北京地暖
  • 北京地暖计量方法

  • 来源:  发布时间:2021-10-20  浏览:386

  • 采暖北京地暖计量方法知多少--《和安安学地暖》之谈北京地暖的北京计量方法

    咪乐|直播|间软件下载 3月23日报道俄罗斯自由媒体网站3月21日发表题为《普京的选择:黄油还是大炮》的报道称,俄罗斯国防部长谢尔盖·绍伊古21日在部门电话会议上表示,2027年前国家武装计划和2020年前国防部行动计划即将修订,目的是无条件履行总统的委托。

    摘 要:分户改造,北京地暖计量方法收费已经沸沸扬扬、轰轰烈烈搞了很久,其结果又如何呢?现行的采暖状况又如何?本文安安就和朋友们交流一下这个问题。

    地暖

    关键字:采暖  北京地暖计量方法

    正 文:

    早起上班路过小区门口广告牌,上面贴着这样一则通知,说的是从11月1日开始收取冬季采暖费,23元/平米元。我想按平米收费的不会是仅仅我们一个小区吧?国家大力推广分户北京地暖计量方法,国家有政策,行业有标准,为什么按平米收费的做法还是屡见不鲜呢?是分户北京地暖计量方法不合理,某些地方不具备可操作性?还是个别单位“上有政策,下有对策”执行不力?
     

    分户改造,北京地暖计量方法收费已经沸沸扬扬、轰轰烈烈搞了很久,其结果又如何呢?现行的采暖状况又如何?本文安安就和朋友们交流一下这个问题。

    还记得6年前,也就是2005年刚开始转入设计的时候,新建建筑采暖施工图仅仅要求预留热表位置。到了2007年,设计图纸的时候要求安装“分户热表”,这个要求一直到现在都没有变化。应该说按表收费,理论上比较合理。多用多交。真的如此吗?
     

    地暖

    2008~2010年安安接触到了采暖改造。最开始所做的就是,把一家一户的土暖气改造成分户系统;或者把整个住宅楼上供下回单管串联的系统,改造成每家一个环路的系统。安安觉得,那个时候的改造,其意义仅仅在于谁家不交暖气费,可以单独关掉哪家。住户花钱改造(当然有一部分政府补助)的目的仅仅是为了让热力公司方便关阀门?这样的改造是不是有点劳民伤财的感觉呢?

    我们勘察现场的时候,有个业主抱怨:我们每年都交采暖费,改什么呀?刚装修好的房子又得拆的乱七八糟。是的,改造的时候,家里的大多柜子,床都得搬出来。暖气罩子都得拆开,墙上用水钻打孔,脏水会把墙面浸渍。如果是上供下回单管串联系统,仅仅是为了解决某家不交暖气费,摘掉其暖气片不就完了吗。或者用管道加上旁通和阀门,挂在散热器上的热分配表进行检测,不必如此兴师动众,是不是更好呢?

    曾经遇见有个业主是卖蔬菜的小商贩,卖了一夏天的菜挣了两千块钱,都花在节能改造上了。作为地方政府的工作人员,月薪起码三五千,可能不会在乎节能改造这两千块钱。可很多老百姓月收入可能只有一两千,节能改造是件好事,但能否把好事做彻底,考虑考虑老百姓的接受能力呢,在满足节能和使用的前提下,在选材上下下功夫,做几个阶梯价位,让老板姓有所选择呢?

    安装热表的好处网上已经说得够多了,下面我只说说存在的问题。

    前几天下工地,管工问我热表装不装,我只能说应该安装。随后我询问了价格,管工说大概需要1000块钱才能下来。抬头望去,前面不远处正在建锅炉房。小区锅炉房自己供暖还有必要装热表吗?这种小集体的集中供暖方式的确值得思考。

    特别是农村的新民居建设,盖锅炉房(或者热泵机房)供暖,本来就是集体花钱为大家。有的地方有物业公司,有的地方甚至只是由居委会代为管理。新民居的锅炉房的筹建、维护都是由小区业主集体筹钱来操办的,按平米收费似乎也比较合理。安安老家也盖起了新民居,每家的建筑面积都一样,水源热泵机房是由甲方投资兴建的,由村委会派人管理,非盈利性质的。在这种模式下,采暖热泵的运行、维护费用不就得各个业主分担吗?装上热表,有什么意义呢?一个热表假定需要1000块钱,安装热表的结果只是给每家增加了安装和维护费用。

    安安现在住的房子是2007年底交付使用的。当时按照要求应该安装热表。不知道由于什么原因最终没有安装。当问到甲方的时候,“李部长”反问起我来:“丽景琴园(唐山最好的小区之一)都没加,我们加什么”?

    分户北京地暖计量方法一方面依赖于国家的强制力,强制要求安装并执行相关政策。另一方面,技术的成熟与成本的可接受性决定着政策实施的步伐。普通水表、电表也就百十来块钱一个,用个十年八年应该没有问题。而所要求安装的超声波使等热表动辄上千,势必给推广带来一定的困难。况且,热表需要更换电池、采暖系统的水质对热表的寿命也有很大的影响。去年的这个时候,单位租用的办公楼更换暖气管道,截管的时候发现从散热器流出来的浓稠的黄褐色铁锈……这样的水质势必会极大的缩短热表的寿命。

    从当地采暖的现状来看,很多装了热表的小区也只不过是为将来按表收费做准备。很多很多的热表成了摆设!按表收费的小区只能称之为试点……如此来说,按表北京地暖计量方法的政策有待完善??有些情况不适合推广热表。按表北京地暖计量方法的做法也有待商榷??要么不装,可以减少投资,要么彻底按表计价。站在梯子中间不上不下算怎么回事呢?

    有一回计算采暖管道,拿到了某小区各家的面积表,某领导用完就收走了,理由是怕住户看到。其实,所谓的面积也有建筑面积、使用面积,套内面积和公摊面积的说法。我们家里的房本所标的面积是套内的使用面积和公摊面积之和。也就是说,这个面积是包含了楼道面积的。而我们知道,住宅的楼道是没有采暖的。多层的公摊面积大概在10平米左右,高层的的公摊面积能达到30多平米。而我们住户大多的阳台也是不采暖的。就是说。不是按照真正采暖部分的面积收费的,您说,按房本的面积收采暖费还合理吗?

    有时候我也想,等我再买房的时候,干脆弄俩太阳能板,或者装个电热膜,我想什么时候开就什么时候开,想开几个房间就开几个房间,多少度舒服我就设定为多少度……曾经遇见个开放公司的大姐。自己装了俩太阳能板,真的搞起了太阳能供暖,据说效果还可以……

    唐山地区的采暖期是11月15日到次年的3月15日。但是采暖期前后还有一段时间是比较冷的。特别是寒流来的时候,冷的很厉害。如果是大型热力公司还好,如果是小锅炉房,绝对是一天都不多给的呀!就是在采暖期中间也有相对暖和的日子,还使劲烧,热得晚上都睡不着……如果停水、停电,锅炉房停了也就停了,是绝对不给补的……大多上班族白天家里没人,锅炉房还使劲的烧呢,烧那么高温度有用吗?这是无形中的浪费啊!

    总之,采暖还存在很多不尽如人意的地方,需要我们一起去完善,才能让我们的生活变得更加美好。
     

    本专题安安简单发表了点对采暖北京地暖计量方法的看法,期待有识之士从中得出启示,寻找出更加合理的采暖收费方式!最后,谢谢你和我一起学习了本专题,祝朋友们工作开心!限于篇幅,本期话题到此结束,欢迎发邮件到《北京地暖杂志》编辑部,让我们一起探讨,共同进步。

    参阅资料:

    《实用供热空调设计手册》(最新版上、下册)

    《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)(本文简称为《水暖验规》)

    《采暖通风与空气调节设计规范》GB 50019-2003(本文简称为《暖规》)

    《地板采暖应用技术规范》(DBJ-T 01-49-2000)

    《地面辐射供暖技术规程》( JGJ142-2004)(本文简称为《地暖规程》)

    《建筑工程设计文件编制深度规定》2003版

  • 【字体: 】【打印繁体版】【返回顶部
  • 相关阅读:计量
24小时客服热线
  • 400 610 5500
  • 截止今日,红塔地暖已经为十万多家客户提供供暖服务!
  • 查看服务案例
红塔微信公众号
  • 关注有惊喜好礼马上到
百度